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內容來自hexun新聞

房屋二胎利率核電新政看低火電發展未來

日前,國傢發改委發佈《關於完善核電上網電價機制有關問題的通知》,明確核定全國核電標桿上網電價為每千瓦時0.43元,高於核電機組所在地燃煤機組標桿上網電價(含脫硫、脫硝加價)的地區,新建核電機組投產後執行當地燃煤機組標桿上網電價。今後,將根據核電技術進步、成本變化、電力市場供需狀況變化情況對核電標桿電價進行評估並適時調整。對此,筆者認為,在日本福島核電事故發生後,法國率先果斷放棄核電,瑞士、德國也表示逐步棄核,中國受此影響也凍結瞭當時在建和在審的核電項目,並由此引發瞭一場關於核電開發利用的爭論。不過,隨著火力發電排放污染問題的日益突出,能源多元化推進緩慢,而國內經濟增長對電力的需求則持續剛性,監管層對核電項目的去留問題可謂愛恨交集,難做決斷。時至2012年底,廣東陽江四號核電機組、福建福清四號核電機組、山東石島灣高溫氣冷堆核電示范工程、江蘇田灣核電站二期工程相繼低調開工,表明停滯將近兩年之久的中國核電建設出現瞭實質性重啟。但此輪重啟的項目僅限沿海以及援外項目,關於內陸的電站項目依舊處於凍結狀態。此次國傢發改委確定核電上網電價機制,改變瞭目前國內在運的17臺和在建28臺核電機組延用的“一廠一價”定價方式,表明監管層對此前依據核電站造價成本向政府索要補貼、提高上網電價,造成核電企業缺少控制建設、運行成本積極性的不滿。同時,確定標準電價也反映出我國未來核電產品的量產化、標準化意圖,確立瞭核電作為繼風電、光伏、天然氣及煤層氣和頁巖氣等新型清潔能源之外的另一種能源產出形式。預計隨著三代核電技術的應用逐步推廣,以及四代核電技術的持續開發,後期沿海甚至內陸核電項目的投建還將迎來一輪熱潮。同時,世界銀行也於近日宣佈,今後將不再為燃煤發電廠項目提供貸款,並加大力度扶持可再生能源項目融資需求,以推進各國從化石燃料向清潔能源轉型的進度,進而對應氣候持續惡化的問題。結合此前報道的美國推進化石燃料反哺清潔能源計劃、泰國聯合澳大利亞開發海藻發電技術、日本研究開發海底可燃冰資源,以及巴菲特收購天燃氣發電設備企業等等眾多信息表明,目前推進清潔型能源應用、減少燃煤消耗的導向不僅限於國內,全球范圍內的“反煤”運動或將延續,甚至在局部愈演愈烈,這將為煤炭產品的後期行情制造隱患。整體看,國傢發改委確定完善核電上網電價機制、世行停發火電項目融資貸款,均表明能源消費的“頂層設計方案”在氣候加速惡化的大背景下,正不斷向新型清潔能源傾斜,而煤炭以及石油在未來的能源消耗占比將逐步下滑。不過,值得提醒的是,核能在安全應用方面尚存在不可攻克的技術難關,作為民用發電雖然具備成本低、排放少、收效高等誘人優點,但若發生生產事故甚至核泄漏事故,降至災難性後果,相關監管部門、科研單位及運作企業應提起足夠重視。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

新聞來源http://news.hexun.com/2013-07-17/156238835.html

在我們申請房屋的貸款的時候,會涉及到房屋的估值。比如說我們的房屋價值三百萬,那麼我們申請貸款如果超過這個數字,失敗的幾率就非常高。我們如果希望提高自己申請貸款的成功率,就應該認真對房屋二胎估值的服務進行關注。現在有一些企業也能夠提供房屋二胎免費估值的服務,我們為什麼不能夠自己進行估值,而是應該找到這些企業進行幫忙呢?
這就是因為房屋二胎估值是非常複雜的事情,沒有專業人士的指導是很難進行準確估值的。在涉及到房屋二胎免費估值的服務的時候,一些沒有經驗的企業的實際估算效果,也是遠遠遜於專業的企業的。房屋的二胎估值相比首次估值來說就會複雜很多,還要涉及到第一次貸款的原因、第一次貸款的數量以及償還的能力,甚至還要計算還款的年限以及當前的通貨膨脹率,沒有專業的認識進行操作,是很難能夠通過我們自己的力量計算出來一個準確的數字的。
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