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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??以下為《萬科集團內部創業管理辦法》全文內容：
??作者：莫凡，樂居深度報道記者。一個堅守新聞理想的90後，關註房地產公司，關註有意思的經濟現象。想認識我，或找我爆料，請加我的微信mo-fan。
1、原則
??另一位萬科員工則認為：“這樣做可以培育一些新業務，分流一些人員。但我覺得這和社會創業沒什麼區別，無非是可以拉萬科合夥。雖然條款裡強調，創業員工將來還可以選擇回歸萬科，但過去那些從萬科辭職創業的，我沒有看到誰會回來。不能使用萬科品牌這一條也很丟分。”
3、投資標準
（4）堅持市場化競爭原則，不損害萬科利益。
（3）萬科可能通過股權、債權、可轉債等形式出資。
（1）單項目萬科出資額不超過3000萬，萬科累計出資額不超過3億元；
（1）業務開展必須符合“城市配套服務商導向”；
2、資源邊房貸二胎利率多少年息界
（4）在市場化原則的前提下，對創業團隊給予一定的資源支持和傾斜。
（3）業務可復制，並具備形成規模的可能性；
（1）僅限於支持司領超過2年的內部員工創業；
（1）由創業者準備《商業計劃書》報送至集團投資對接人；
（3）根據項目投資規模及經營屬性一事一議；
（2）項目有益於萬科生綠島鄉房屋貸款率利試算態系統建設；
（2）創業員工需辭職創業。參與經集團試錯會批準創業項目的離職員工，可保留離職前的EP積分。兩年內創業員工可選擇回歸萬科。
（3）內部創業不使用萬科品牌；
??樂居深度記者獨傢獲悉，4月15日中午，萬科內部發文《萬科集團內部創業管理辦法》，該文件由萬科總裁鬱亮簽名批準。
??樂居深度報道記者 莫凡/文
（2）原則上創業員工出資額不應低於萬科出資額；
??某位萬科內部員工向樂居記者表示：“在我看來，這個文件就是支持員工在房地產產業鏈上創業，與萬科一直強調的要做縱向多元化、不要橫向多元化的理念相符。”
內容來自sina新聞
二、管控流程
??文件指出，《萬科集團內部創業管理辦法》的宗旨是：“鼓勵員工在萬科生態圈內創業，協助萬科構建、豐富生態系統，為客戶創造價值。”
（2）《商業計劃書》由集團試錯會決策；
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（4）對規模較大項目保留審計權利。
【獨傢】萬科內部發文鼓勵員工辭職創業
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-15/17525994044483774497273.shtml
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