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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??由於新加坡政府無力遏制火熱的房地產市場，當地的外國人越常見，住房成本也在上漲，這些都成瞭點燃人們不滿情緒的觸發點。尤其是擁有嶄新別墅、遊艇和豪華公寓大樓的聖淘沙灣，它更是成瞭許多新加坡本國公民眼中一個象征著不平等的標志。
??聖淘沙灣W公寓總經理史蒂芬?法佈雷格說：“我們都叫它亞洲的蒙特卡洛。”
??新加坡生活與住房成本不斷上漲，人們的不滿情緒沸騰。面對這種情況，新加坡政府實施瞭一系列舉措給房地產市場降溫的措施，結果使高端市場遭受瞭格外沉重的打擊。
??房地產建設持續瞭好幾年，一直勢頭不減。開發商們建起瞭一棟棟奢華公寓，對外推銷稱，它們是新加坡唯一的水岸居所。
??如今，購房一年內打算轉賣房產所有權的人必須繳納轉售價格16%的稅收。若是在兩年期間內轉售，則須繳納12%的稅收。隨後兩年的稅率則逐漸下降。
??Turquoise公寓大樓一套單元去年7月的售價為400萬新元(約合294.12萬美元)。而根據泰國金英證券公司為新加坡政府編制的數據表明，賣傢2007年11月買下這套公寓時的價格為700萬新元(約合514.71萬美元)。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-02-22/09545975079922459532255.shtml
??另一棟樓濱海公寓去年9月一套公寓的售價是399萬新元(約合293.38萬美元)。但2010年，它的標價還高達470萬新元(約合345.59萬美元)。
??其中，最新的聖淘沙灣W公寓隻賣出瞭不到一半。W公寓開發商城市發展有限公司銷售顧問鄧茜娜走在公寓帶有超大遊泳池的奢華樣板房裡說，以前W公寓的潛在買傢是聖淘沙灣有錢的亞洲人，想把公寓作為度假屋，而現在大多數住戶都是在新 加坡的外國專業人士，而且他們隻租不買。
??近期的銷售情況描繪瞭一幅低迷的圖景。大多數賣傢都蒙受瞭巨大的損失。
??此後，形形色色、風格各異的別墅在那裡拔地而起。其中有一棟房子的外形如同埃及古墓，門口還有兩個法老獵犬的警衛雕塑。還有些房子屋頂上則覆蓋著棕櫚樹葉，以召喚提基的保佑。
??為瞭降低購房需求，在基礎的印花稅之外，新加坡開始向外國購房者額外征稅。一年之後，這項稅收再次提高，針對外國購房者的總稅率達到瞭18%。
??案件訴訟稱，項目開發商發放的傢具抵用券總金額相當於向購房者提供瞭房屋總價20%的折扣，而購房者們並沒有透露這個折扣細節。力寶集團否認瞭這些指控。
??此後，新加坡整個市場的新房銷售降幅驚人；2014年，新加坡售出的房產數量較前一年減少瞭一半。去年，新加坡住宅價格下跌瞭4%，一些分析師預測，今年還會出現兩位數的降幅。
??聖淘沙灣其它地方也正在開發之中。
??2010年，雲頂世界在聖淘沙灣主要地段開瞭一傢賭場。新加坡官方並不鼓勵本國公民及永久居民參與賭博，他們每光顧一次賭場必須支付100新幣(約合73.53美 元)的費用。為瞭吸引遊客，當地還興建瞭一座環球影城主題公園。
??新加坡過去標榜自己是亞洲富豪的樂土，聖淘沙灣因此一度吸引瞭許多來自中國、馬來西亞和印度尼西亞的有錢人。但是，這種繁華背後的勢頭已經開始放緩，而W公寓這樣的高端社區則成瞭市場疲軟的中心。
??從某種程度上來說，這種放緩是新加坡領導層精心策劃的結果。
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