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內容來自sina新聞6月，北京商品住宅的存銷比為7.3，為上半年以來的最高水平，庫存持續下跌的現象受到瞭遏制。雖然一般來說，一線城市存銷比在10以下，房價容易上漲，但目前的存銷比已經高於過去半年，也就是說房價的漲勢會有所收縮。
北京樓市延續數月的庫存告急有瞭緩解跡象。昨日，易居房地產研究院發佈報告指出，6月，北京新盤供應量超過瞭成交量，成為庫存環比上升增幅最大的城市之一。
通過該機構提出的存銷比概念，可以直觀地感受到樓市的供應與需求對比，如存銷比為5，則意味著市場需要用五個月的時間才能消化完這些庫存。
北京樓市庫存現反彈跡象苗栗市房貸
上海某研究院研究員嚴躍進表示，北京對於預售證嚴控，導致部分項目開盤進度受阻，影響瞭前幾個月的市場供應量。但隨著市場對政策的消化，目前開發商已經加大瞭推盤力度。另外，去年的拿地及開工量都直接反映到今年商品住宅的可售量上。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-09/08422290574.shtml
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